杠杆买股票 南沙区南沙街：重点打造一河两岸20平方公里城市中心区
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1月10日，中国共产党广州市南沙区第四届委员会第九次全体会议暨中国共产党广州南沙开发区（自贸区南沙片区）工作委员会2025年第一次工作会议召开。会议总结2024年工作并全面部署2025年工作。
南沙街道党工委书记、一级调研员曾祥洪表示，南沙街道作为南沙区“首善之街、活力中心”，将坚决扛起南沙中心城区首位担当，全力推动南沙开发开放迈上新台阶。
强化镇街抓经济主战场作用
助力开放合作全面展开
在推动招商提质增效方面，南沙街将实施“走出去”“引进来”战略，推动旅游、文创、会展商贸、科技创新、医疗健康、教育、人才等粤港澳合作，抓实产业链招商、推进圈子招商、积极外出招商，最大限度将资源优势、发展机遇转化为经济优势、发展胜势。
数据统计，2024年以来，南沙街道共洽谈对接项目线索超500条，已促成自主招商项目落地39个，项目投产运营后预计新增营收超100亿元。另有在谈重点储备项目31个，预计项目落地后新增产值175亿元。
其次，在大力发展楼宇经济方面，该街将发挥新生大型综合体 COCO Park、环宇城等载体优势，重点发展商业服务产业、外贸新业态、中小企业总部，招引优质的科技研发企业，打造数字经济研发创新集群。
“我们已揭牌成立楼宇经济联盟，与鼎泰控股签订框架协议并建立战略合作关系，计划三年内完成4.5万㎡的楼宇去化，打造南沙区首个数字楼宇标杆。聘任‘产业顾问’‘招商大使’，面向更多企业展现南沙的优势和发展机遇。”曾祥洪表示。
在落实旅游发展政策方面，南沙街将结合现有的旅游产业资源和本土特色产品，推广City Walk品牌线路，丰富文旅IP，打造蕉门河一河两岸最美游线。联动兄弟镇街，考虑引入轻度假、轻旅游等民宿项目，定制游玩产学于一体的旅游体验，让“头回客”变为“回头客”。
狠抓消费提振和投资扩容提质
促进经济高质量发展
大力推动释放重点商圈消费潜能，实施分级引导，突出不同商圈主题特色，引导COCOPARK、环宇城、悠方天地、万达广场四大商圈错位发展，适应个性化、差异化、品质化、全龄化消费需求。
曾祥洪表示，将活化用好文旅体资源，延伸商圈文化内涵，在商圈周边举办音乐节、歌手大赛、街舞比赛等青年人喜闻乐见的大型活动，持续为商圈引流。同时，加强商圈周边软硬件配套建设，常态化开展商圈周边环境整治提升专项行动，着力提升商圈周边精细化管理，让“烟火气”更添“文明风”。
想方设法盘活闲置厂房促成项目落地，升级赋能现有闲置工业园区、村级工业园等载体，将资源“闲置存量”变为发展“优质增量”。目前，南沙街已成功将慧谷西区宜华木业旧厂区升级改造为“南沙新质产业园”，协助园区运营方引入新环、宝树、文远知行等12家企业，去化率达67.67%。
此外，该街将竭尽所能优化对企服务助企增资扩产，持续优化“企业服务中心+经济网格”服务机制，主动靠前服务，助企纾困解难，为企业提供从入驻到运营的一站式服务，不断增强企业对南沙的信心和归属感。梳理存量工业企业增资扩产需求，重点推进西电高压、芬尼、世林海绵、福伊特等一批“倍增”项目，项目投产运营后预计新增营收超11.4亿元。
集中资源力量打造中心城区
加速“全域中心化”
首先，规划引领，因地制宜实施开发规划，结合地域环境、空间层次等情况，强化统筹城市更新、城中村改造、“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）等工作，一体推进基础设施完善、城市公园建设、人居环境美化，塑造高颜值城市风貌。
“我们将充分借鉴深圳市城市公园运营管理经验，联动区直部门编制蕉门河中心区发展建设规划，重点打造蕉门河一河两岸20平方公里城市中心区。”曾祥洪说道。
其次，狠抓建设。南沙街将扎实抓好城市工程项目建设，将高架桥下“灰色空间”发展为小型运动区域，完善“公园+碧道”体系建设，推进无断点慢行碧道系统建设，打通蕉河两岸空间。同时，加快推进城中村改造工作，紧盯征地拆迁、促建设、促固投等各项任务目标，全力争取更多新进展、新突破。全面深化绿美南沙建设，结合滨水特色，适当引入适宜本土的优良品种植物，打造“见缝插绿，添花造景、行路见荫”四季常绿、季季有花的特色景致。
在细化管理方面，将与“百千万工程”大抓人居环境的工作要求结合起来，持续开展城市“六乱”整治，以“绣花”功夫做好城市精细化管理。落实好《南沙街道城市公园建设和管理联席会议制度》，探索政府引导、多主体参与相结合的公园建设与管理模式，引入专业机构负责蕉门河公园的长期维护与运营管理。
曾祥洪表示，接下来将结合重大节庆，开展粤港澳大湾区花展、园博会等花事活动，定期开展主题健康跑、赏花季、露营季、蕉河·四季音乐节等一系列品牌活动，营造全民参与的南沙文体活动氛围。
撰文：余妍玲
